In exponierter Innenstadtlage, direkt an das Alsterfleet angrenzend, entstand in den Jahren 2009 bis 2012 ein modernes und exklusives Büro- und Geschäftshaus nach den Entwürfen des Kölner Architekturbüros msm Meyer Schmitz-Morkramer. Die Kernsanierung und Gebäudeerweiterung umfasste ein Projektvolumen von ca. 7.100 m² BGF. Mit einer LEED-Gold-Zertifizierung des Gebäudes wurde die Nachhaltigkeit des realisierten Gebäudekonzeptes mit einer Mischung aus hochwertigen Handels- und Büroflächen unterstrichen.
Das Projekt wurde im Joint Venture mit dem Hamburger Entwickler MOMENI Projektentwicklung GmbH umgesetzt.
Das im Jahr 2012 fertiggestellte Core-Objekt wurde an einen institutionellen Investor veräußert.
